ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО БОЛГАРИИ

      Недвижимость в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

       Получение кредита вполне реально, но требует от фирм исполнения достаточно большого количества условий. Фирма-претендент должна иметь деятельность с положительным результатом хотя бы 6 месяцев. Нужны актуализированные документы о регистрации фирмы, балансы за последние 2-3 года, бизнес-план и, главное, недвижимость для ипотеки. Рыночная стоимость последней (ее оценивают специалисты банка) должна быть выше суммы займа на 25 %. Легче получите разрешение на кредит, если Ваша фирма является клиентом банка и к тому же с немалыми оборотами. После получения денежных средств надо предъявлять документы об их использовании (например, накладные на покупку товара) и ежеквартальные балансы.
       Отпускаются кредиты сроком до 3-4 и более лет с грационным периодом от нескольких месяцев до одного года. Больше распространены краткосрочные кредиты на один год в сумме от десятков тысяч до нескольких сотен тысяч левов. Процентная ставка колеблется от 12,0 до 15,5 %. Срок оформления от 15 до 30 рабочих дней.
       Физические лица берут кредиты в большинстве случаев на покупку или строительство жилья сроком до 15 - 20 лет под 8,0 - 14,5 % годовых. Обеспечением могут являться поручители, достаточный доход семьи, ипотека уже имеющейся или покупаемой недвижимости. Можно также получить потребительский кредит и на покупку автомобиля, мебели или бытовой техники сроком до 4-х лет.
       Согласно действующему законодательству местные и иностранные физические лица могут ввозить свободно левы и иностранную валюту наличными, если общая сумма не превышает 5000 лв. При сумме свыше 5000 лв. она должна быть декларирована.
       Иностранные физические лица могут вывозить левы и валюту в следующем порядке:
       1. До 5000 лв. или эквивалент в иностранной валюте - свободно без деклариравания.
       2. От 5001 до 20000 лв. или эквивалент в иностранной валюте - после декларирования суммы и их происхождения.
       3. Свыше 20000 лв. или эквивалент в иностранной валюте - с разрешения БНБ. Валюта свыше 20000 лв. может быть вывезена и без разрешения БНБ, если сумма вывозимой валюты не превышает ввезенную и декларированную сумму при последнем въезде в страну.
       В течение 48 часов с момента въезда в страну иностранец обязан зарегистрироваться в полиции. Туристов регистрирует администрация принимающего отеля и данное условие большей частью относится к приезжающим по приглашениям. Иногда на границе выдается карта статистического учета, возвращаемая пограничникам на выезде. На обратной стороне карты ставится штамп принимающей стороной или полицией с датами приезда и отъезда. За утерю карты взимается штраф. Независимо от наличия этой карты, в полиции заполняется "Адресная карта иностранца", второй экземпляр которой остается на руках у приезжего. Ее в любое время может проверить полиция и при выезде пограничники.

<<<  01  02  03  >>>  оглавление

Предложить свой вариант текста